Porezi koje plaćaju domaćini

Bez obzira na to da li ste iskusan profesionalac u ugošćavanju ili ste tek počeli da ugošćavate, važno je da razumijete kako vam porezi funkcionišu. Kao domaćin, u zavisnosti od vaše lokacije, možda ćete morati da naplaćujete lokalne poreze, porez na dodatu vrijednost (PDV) ili porez na robu i usluge (GST) za boravak, doživljaj ili cijenu usluge od gostiju.

Lokalni porezi na smještaje, doživljaje i usluge

Na nekim lokacijama Airbnb može da naplaćuje i uplaćuje određene takse u vaše ime. Međutim, možda postoje drugi porezi za koje ste odgovorni. Ako utvrdite da morate da naplatite dodatne poreze, važno je da gosti budu obaviješteni o tačnom iznosu poreza prije rezervisanja.

Ako Airbnb-ova automatska naplata i uplata takse nijesu dostupni za određene takse, možete ručno da naplaćujete takse.

Kada se PDV/GST može primijeniti

U zavisnosti od vaše zemlje prebivališta, možda ćete morati da obračunate PDV/GST na ponudi koju nudite. Savjetujemo vam da se obratite poreznom savjetniku u svojoj nadležnosti za više informacija ili ako vam je potrebna pomoć pri procjeni PDV-a/GST-a na usluge koje pružate.

Pored toga, Airbnb je u obavezi da naplaćuje PDV/GST na naknade za usluge u zemljama koje se pružaju elektronskim putem. Pogledajte više informacija o tome kako funkcioniše PDV za smještaje , doživljaje i usluge.

Kako funkcioniše isplata i prijavljivanje poreza

U zavisnosti od vrste naplaćenog poreza, on može biti drugačije detaljno opisan u vašem poreskom izvještaju.

Ako ispunjavate uslove da naplaćujete prilagođene poreze putem naše prilagođene poreske funkcije, ti porezi se naplaćuju od gosta i šalju vam kao zasebnu propusnicu za isplatu poreza. Odgovorni ste za slanje, plaćanje i prijavu svih prilagođenih poreza koji se odnose na vaše rezervacije nadležnim poreskim organima.

Vaš poreski izvještaj će objediniti vaše prilagođene poreze po rezervaciji, platiti ih zajedno kao jednu stavku i sadržati podatke o rezervaciji kao što su naziv smještaja i kôd rezervacije, kao i ukupan isplaćeni iznos. Vaša isplata uključuje cijenu noćenja, naknadu za čišćenje i sve druge naknade koje naplaćujete za nove rezervacije, umanjenu za naknadu za usluge domaćina.

Saznajte kako da preuzmete izvještaj o zaradi.